Najít studentské bydlení není vždycky jednoduché, zvlášť ve velkých francouzských městech. Ovšem možností je více a jsou poměrně rozmanité. Základní rada zní: začněte hledat co nejdřív.
BYDLENÍ NA INTERNÁTĚ
Některé vysokoškolské instituce, především grandes écoles, nabízejí studentům vlastní ubytování. Abyste zjistili, zda na ně máte nárok, obraťte se přímo na příslušné oddělení vybrané školy
STUDENTSKÉ UBYTOVNY
Můžete se také ubytovat na studentské ubytovně nebo v ubytovně pro mladé. Nájem v těchto typech zařízení se bude pohybovat někde mezi cenou za ubytování přímo v kampusu a nájmem na soukromém trhu
SOUKROMÉ STUDENTSKÉ UBYTOVNY
Pro zahraniční studenty existuje také řada soukromých kolejí a ubytoven. Nájem za pokoj nebo byt tu bývá vyšší než v ubytovacích zařízeních CROUS, protože v nájemní smlouvě jsou zahrnuty také poplatky za služby typu prádelna, internet, tělocvična atd.
BYDLENÍ V SOUKROMÍ
Pokud se vám nepodaří sehnat bydlení prostřednictvím služby CROUS ani místo na koleji nebo ve studentské ubytovně, budete muset hledat podnájem v soukromí, buď přímo, nebo přes realitní kancelář.
Chcete-li ušetřit, můžete se rozhodnout pro společný podnájem. Budete se o byt dělit s dalšími studenty, což vám výrazně sníží náklady – tento způsob bydlení je ekonomicky výhodný a příjemný.
BYDLENÍ V RODINĚ
Chcete-li si procvičovat francouzštinu, může být řešením bydlení v rodině, což je praktické a také finančně dostupnější. Ve většině případů budete mít k dispozici samostatný pokoj v rodinném domě nebo v bytě.
Některé hostitelské rodiny nabízejí studentům ubytování výměnou za určité služby. V tom případě platíte jen symbolický nebo vůbec žádný nájem. Ubytování si odpracujete buď domácími pracemi, nebo hlídáním dětí atd.
Některá sdružení nabízejí studentům mezigenerační bydlení: za nižší poplatek si pronajímáte pokoj u seniora. Na oplátku s ním trávíte každý týden určitý počet hodin.
JAK SI NAJÍT BYDLENÍ?
- Nečekejte až do příjezdu. Začněte hledat hned, ať už se rozhodnete pro pokoj na ubytovně spadající pod CROUS, na koleji nebo v soukromé ubytovně.
- Obecně se doporučuje určitá opatrnost, například si ověřte, že organizace, která vám bydlení nabízí, je seriózní. Nikdy neposílejte peníze před podpisem nájemní smlouvy a osobním jednáním.
- Pro začátek si můžete zarezervovat bydlení na kratší dobu. To vám umožní lépe se seznámit s nabídkou na trhu a najít si definitivní ubytování přímo na místě.
- Někdy může být nalezení vhodného ubytování těžké, zvlášť v Paříži. Nebojte se vyslat několik žádostí, abyste zvýšili šance, že si rychle něco najdete.
- Dávejte přednost zařízeným pokojům a bytům. Ušetříte tak peníze i problémy spojené se stěhováním. To platí zvlášť, chystáte-li se do Francie jen na kratší dobu.
Dejte si pozor na příliš nízké nájmy. V Paříži je třeba počítat se 500 eury za studentské bydlení na koleji a až 1000 eury za soukromý byt.
JAK NAJÍT RUČITELE?
Ručitel je člověk, který se zaručí, že za vás zaplatí nájem v případě, že to nebudete schopni udělat sami. Ve Francii musí mít ručitele každý nájemce, bez ohledu na to, zda je cizinec nebo Francouz.
Ručitelem může být jedině Francouz. Pokud nikoho takového nemáte, existuje řešení v podobě systému VISALE, což je bezplatná záruka, která se vztahuje na pronájem bytu nebo pokoje ve studentské ubytovně.
NAŠLI JSTE SI BYDLENÍ
Vaše žádost o bydlení byla přijata. Než si převezmete klíče, zkontrolujte, v jakém je byt stavu. Potom podepíšete nájemní smlouvu. Při podpisu smlouvy se často vyžaduje složení vratné kauce, zpravidla ve výši jednoho měsíčního nájemného. Tato částka vám bude vrácena, až se budete z bytu stěhovat. Mohou z ní být odečteny náklady spojené s uvedením bytu do původního stavu.
Než se nastěhujete, musíte uzavřít pojistku. To můžete udělat online. Pokud sami hradíte poplatky za plyn či elektřinu, musíte kontaktovat poskytovatele a uzavřít smlouvu na své jméno.
SLOVNÍČEK STUDENTSKÉHO BYDLENÍ
-
Contrat de location nebo bail (Nájemní smlouva):
Smluvní dokument stanovující povinnosti nájemce a pronajímatele.
Caution solidaire nebo garant (Ručitel):
Fyzická či právnická osoba, která se zaváže, že uhradí nájemné, pokud by tak neudělal nájemce.
Dépôt de garantie (Kauce):
Částka, kterou pronajímatel požaduje po nájemci na začátku trvání nájmu a která slouží ke krytí případných škod. V okamžiku vystěhování se s výhradou určitých podmínek vrací nájemci.
Quittance de loyer (Potvrzení o zaplacení nájmu):
Příjmový doklad, na kterém jsou uvedeny částky zaplacené nájemcem. Nájemné a poplatky za služby musí být uvedeny odděleně.
Assurance habitation (Pojištění odpovědnosti nájemce):
Pojistná smlouva, která dokládá vaši občanskou zodpovědnost a chrání vás před škodami způsobenými vodou, požárem, krádeží atd.
Caisse d’allocations familiales (CAF, organizace vyplácející příspěvky) :
Státní organizace, která vám může přispět na bydlení.
Taxe d’habitation (Daň z nemovitosti):
Daň k tíži nájemce, který obývá daný byt k 1. lednu příslušného fiskálního roku. Její výše závisí na umístění a rozloze bytu.
Le préavis (výpovědní lhůta):
Lhůta, kterou musí nájemce dodržet před vystěhováním se z bytu. Je stanovena na jeden měsíc pro zařízený a tři měsíce pro nezařízený byt, s výjimkou velkých aglomerací a tzv. zones tendues (oblasti s nedostatečnou nabídkou bytů).
